Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nancy

Idéalement située dans le quartier prisé et dynamique de Boudonville – Scarpone – Libération, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement agréable à deux pas des transports en commun, des écoles, du collège et du lycée. Les commodités du centre-ville sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable.

Avec ses 107 m² habitables (env. 160 m² utiles), elle propose de beaux volumes baignés de lumière, et un charme traditionnel souligné par sa façade en pierres de taille et sa toiture en tuiles.

Composition :

Très grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon / séjour)

Cuisine équipée

2 grandes chambres, dont une avec placard / dressing

Salle de bain

2 WC

Espace de rangement

Escalier et planchers en chêne massif

Menuiseries PVC double vitrage

Sous-sol complet :

2 garages (dont un attenant à la maison mais totalement indépendant – possibilité de location ou d'activité)

Cave à vin

Atelier

Grande buanderie

Combles pour stockage complémentaire

Les + :
Vue dégagée et belle luminosité
Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Possibilité d'y installer une activité professionnelle (agence immobilière, cabinet d'assurance, profession libérale, etc.)

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel.

Venez découvrir cette maison ! Photos complémentaires et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655