Maison de 122 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nancy

Sur la commune de Vandoeuvre-Lès-Nancy, limitrophe de Nancy, quartier Artem, et à moins de 10 minutes du plein centre-ville, venez découvrir cette maison à rénover en second corps de bâtiment. La surface habitable du bien est de 109 m² pour 131 au sol. En arrivant dans le bien, vous trouverez un garage privatif avec porte électrique, un atelier chauffé et un grand dégagement donnant accès à la maison située en second corps de bâtiment. Cette maison est complètement ouverte sur un jardin de plus de 450 m² et composée d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien, à rénover, vous offre un magnifique potentiel. Le chauffage est effectué par une chaudière au gaz. Nous vous invitons à visiter ce bien d'exception sans plus tarder. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr