Appartement en vente - Nancy
Quartier "Poincaré - Foch - Anatole France - Croix de Bourgogne"
215 000 € *
Appartement 6 pièces de 97 m² - Séjour de 31 m² - Duplex - Proche commerces - Nancy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Nancy
Exclusivité Orpi Stanislas : Grand Duplex de 120 m² au sol – Quartier Abbé GRIDEL. Situé au cœur du secteur prisé Abbé GRIDEL à Nancy, l'agence Orpi Stanislas vous propose ce superbe duplex de 98 m² Carrez (120 m² au sol). Un appartement familial offrant de beaux volumes et un agencement optimal dans une rue calme et résidentielle.
Espace et Luminosité au Premier Niveau :
- Pièce de vie : Un vaste salon séjour de 31 m² en enfilade, baigné de lumière naturelle.
- Cuisine : Une cuisine séparée et fonctionnelle.
Espace nuit :
- Deux chambres confortables de 12,15 m² et 11 m².
Commodités :
- Une grande entrée, une salle de bain et un WC séparé.
L'Espace Sous Combles :
- Un Étage Dédié au Calme
- Un premier palier idéal pour un coin bureau ou lecture.
- Chambres 3 et 4 : Deux chambres supplémentaires en enfilade, nichées sous les combles avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités.
Les Atouts du Bien
Volumes rares : 120 m² de surface totale pour une vie de famille épanouie.
Performance énergétique actuelle :
Classe énergie : E (252 kWh/m²/an)
Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : ** ** ** ** **
Espace et Luminosité au Premier Niveau :
- Pièce de vie : Un vaste salon séjour de 31 m² en enfilade, baigné de lumière naturelle.
- Cuisine : Une cuisine séparée et fonctionnelle.
Espace nuit :
- Deux chambres confortables de 12,15 m² et 11 m².
Commodités :
- Une grande entrée, une salle de bain et un WC séparé.
L'Espace Sous Combles :
- Un Étage Dédié au Calme
- Un premier palier idéal pour un coin bureau ou lecture.
- Chambres 3 et 4 : Deux chambres supplémentaires en enfilade, nichées sous les combles avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités.
Les Atouts du Bien
Volumes rares : 120 m² de surface totale pour une vie de famille épanouie.
Performance énergétique actuelle :
Classe énergie : E (252 kWh/m²/an)
Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,97% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Stanislas Immobilier
- 102 rue Stanislas - 54000 Nancy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.