Appartement 6 pièces de 175 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Nancy

A Nancy, dans un secteur particulièrement prisé, à 100 mètres de la Gare Saint-Léon, venez découvrir cet appartement de type Haussmanien d'une superficie de 174 m² avec quatre chambres, au dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité et le charme de ses grands volumes accompagnés de ses moulures, cheminées et parquets d'origine. Idéal pour recevoir famille et amis, cet appartement de caractère, traversant, profite d'un triple salon-séjour, d'une cuisine indépendante, une buanderie et de nombreux rangements. En agrément, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grenier de 27 m², d'une mansarde de 15 m² avec arrivée d'eau et électricité, ainsi que d'une cave. Possibilité de location d'un garage à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5660.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf