Nancy : Appartement 5 pièces de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

54000 NANCY, secteur parc Sainte-Marie, Nancy thermal, Michèle Hellé vous propose un appartement de caractère avec jardin, lumineux, bien entretenu, situé à l'étage 2 sans ascenseur, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, 15 minutes à pied de la gare ? Petite copropriété.Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain. L'appartement est très bien entretenu. Parquet en chêne dans tout l'appartement, moulures au plafond, cheminées d'époque dans la pièce à vivre et dans une chambre.Les atouts de ce bien : seulement 3 copropriétaires, peu de charges, syndic bénévole, 2 caves, 1 grenier, 1 local commun qui peut servir de lavoir, pour entreposer les vélos, ou du matériel de jardin. La cage d'escalier a été entièrement rénovée, porte d'entrée sécurisée. Un jardin commun qui apporte un lieu paisible ou chacun peut s'y ressourcer. L'ambiance conviviale qui règne dans cet immeuble permet une vie citadine très agréable.DPE: classe G- GES: G Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 420 et 3 320 euros.La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 3 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 10 euros par mois, déclaré par le vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle Hellé au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 359997. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 120 euros.