Appartement en vente - Nancy
Quartier "Boudonville - Scarpone - Libération"
172 000 € *
Appartement 5 pièces de 108 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Nancy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Nancy
Grand T5 lumineux avec balcon, garage et fort potentiel à deux pas des facultés.
Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce T5 de belle superficie situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez les généreux volumes et les nombreux espaces de rangement grâce à un vaste hall équipé de placards et d'un dressing. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition et à sa vue dégagée, offre un cadre de vie agréable et convivial.
L'appartement se compose également de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon au calme à l'arrière de la résidence, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout en ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de créer un intérieur moderne et entièrement adapté à vos goûts tout en valorisant votre investissement.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parcs et principaux axes de circulation. Les facultés de Lettres et de Droit sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation.
Les points forts :
Appartement traversant et lumineux ;
Beaux volumes et nombreux rangements ;
Balcon, cave et garage ;
Résidence avec ascenseur ;
Secteur recherché proche des facultés ;
Fort potentiel après rénovation.
Une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 597505 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce T5 de belle superficie situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez les généreux volumes et les nombreux espaces de rangement grâce à un vaste hall équipé de placards et d'un dressing. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition et à sa vue dégagée, offre un cadre de vie agréable et convivial.
L'appartement se compose également de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon au calme à l'arrière de la résidence, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout en ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de créer un intérieur moderne et entièrement adapté à vos goûts tout en valorisant votre investissement.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parcs et principaux axes de circulation. Les facultés de Lettres et de Droit sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation.
Les points forts :
Appartement traversant et lumineux ;
Beaux volumes et nombreux rangements ;
Balcon, cave et garage ;
Résidence avec ascenseur ;
Secteur recherché proche des facultés ;
Fort potentiel après rénovation.
Une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 597505 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 3 099,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Sabine MORETTI
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).