Appartement en vente - Nancy
156 000 € *
Nancy : 4 pièces de 68 m² - Séjour de 36 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nancy
iad France - Sammantha Arizzi vous propose: NANCY – DUPLEX AVEC MEZZANINE, CHARME & LUMIÈRE
Faubourg des 3 Maisons (Rue de Metz) | 68 m² au sol + mezzanine | 2 chambres | Cave
Un appartement comme on les aime : atypique, chaleureux et baigné de lumière. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes, volumes généreux et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un intérieur qui inspire
•Séjour cathédrale de 36 m² avec cuisine ouverte et double exposition.
•Mezzanine de 14 m² : bureau, coin lecture, chambre d'amis ou salle de jeux.
•Deux chambres confortables, salle de bain et WC séparés.
Vous allez adorer
•Vue sur jardin, dégagée et apaisante.
•Cave privative au sous-sol.
•Aucun travaux à prévoir.
•Charges maîtrisées (1 260 €/an )
Une adresse recherchée
•A 2 pas du Faubourg des 3 Maisons, véritable “village” de Nancy, avec commerces, écoles, restaurants et tramway.
•La Vieille Ville accessible à pied.
•Stationnement facile, avec option de place sécurisée à louer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Faubourg des 3 Maisons (Rue de Metz) | 68 m² au sol + mezzanine | 2 chambres | Cave
Un appartement comme on les aime : atypique, chaleureux et baigné de lumière. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes, volumes généreux et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un intérieur qui inspire
•Séjour cathédrale de 36 m² avec cuisine ouverte et double exposition.
•Mezzanine de 14 m² : bureau, coin lecture, chambre d'amis ou salle de jeux.
•Deux chambres confortables, salle de bain et WC séparés.
Vous allez adorer
•Vue sur jardin, dégagée et apaisante.
•Cave privative au sous-sol.
•Aucun travaux à prévoir.
•Charges maîtrisées (1 260 €/an )
Une adresse recherchée
•A 2 pas du Faubourg des 3 Maisons, véritable “village” de Nancy, avec commerces, écoles, restaurants et tramway.
•La Vieille Ville accessible à pied.
•Stationnement facile, avec option de place sécurisée à louer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 156 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 1 700 €/an
Annonce proposée par
Sammantha Arizzi
Performances énergétiques et climatiques
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).