Appartement en vente - Nancy
Quartier "Centre-ville - Charles III"
3 pièces de 99 m² - Séjour de 52 m² - Duplex - Proche commerces - Nancy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nancy
iad France - Matthieu Mougel vous propose: Situé en plein cOEur de nancy, à deux pas du parc sainte-marie, d'artem et de nancy thermal, ce superbe appartement en excellent état, sans aucun travaux, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, le charme opère : le cachet authentique de l'appartement se mêle à une ambiance chaleureuse. la cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, offre un bel espace pour partager vos repas en famille ou entre amis. le vaste séjour de près de 52 m² propose plusieurs ambiances : un espace convivial et lumineux, mais aussi un coin cocooning idéal pour un moment lecture ou détente.
L'immeuble, bien entretenu, ne compte que 3 niveaux et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville.
les atouts :
- Salle d'eau rénovée en 2022
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- Salon-séjour de 52 m² avec coin lecture
- Faibles charges de copropriété
- De nombreux rangements et dressing
une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Si vous recherchez un appartement de caractère, spacieux et idéalement situé, n'attendez plus : contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau duplex nancéien.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.6€ par mois (soit 739.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, le charme opère : le cachet authentique de l'appartement se mêle à une ambiance chaleureuse. la cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, offre un bel espace pour partager vos repas en famille ou entre amis. le vaste séjour de près de 52 m² propose plusieurs ambiances : un espace convivial et lumineux, mais aussi un coin cocooning idéal pour un moment lecture ou détente.
L'immeuble, bien entretenu, ne compte que 3 niveaux et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville.
les atouts :
- Salle d'eau rénovée en 2022
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- Salon-séjour de 52 m² avec coin lecture
- Faibles charges de copropriété
- De nombreux rangements et dressing
une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Si vous recherchez un appartement de caractère, spacieux et idéalement situé, n'attendez plus : contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau duplex nancéien.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.6€ par mois (soit 739.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 739,24 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 930 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).