3 pièces de 86 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Nancy

Bel appartement de 86m² avec terrasse de 50m² - Poincaré/Foch/Anatole France. Bel appartement de charme de 86 m² avec terrasse de 50 m² – Quartier Poincaré / Foch / Anatole France

Situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la gare et des commodités, cet appartement de 86 m² allie cachet de l'ancien et prestations modernes.

Description :

Deux chambres spacieuses et lumineuses

Grand séjour de 30 m² avec parquet en chêne, moulures d'époque et belle hauteur sous plafond

Cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle

Salle de bain moderne avec espace buanderie

Superbe terrasse de 50 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches

Caractéristiques et prestations :

Parquet en bois massif

Double vitrage

Cheminée et éléments décoratifs d'époque

Belle hauteur sous plafond

Possibilité de louer un parking à proximité (65 €/mois)

Performance énergétique :

Classe énergie : D (219 kWh/m²/an)

Classe climat : D (47 kg CO₂/m²/an)

Emplacement :

Quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports, commerces et restaurants. Un cadre de vie agréable au cœur de la ville.

Plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **.