Appartement en vente - Nancy
Quartier "Poincaré - Foch - Anatole France - Croix de Bourgogne"
245 000 € *
Nancy : Appartement 3 pièces de 86 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Nancy
Bel appartement de charme de 80m² avec une belle terrasse de 50m² - Poincaré/Foch/Anatole France. Bel appartement de charme de 86m² avec une belle terrasse de 50m² - Poincaré/Foch/Anatole France
Description :
Situé en plein cœur de Nancy, à proximité immédiate de la gare, cet appartement de 86m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Idéalement agencé, il dispose de :
- Deux chambres spacieuses offrant une belle luminosité.
- Un grand séjour avec parquet en chêne de 30m², mettant en valeur les magnifiques moulures et la belle hauteur sous plafond.
- Une terrasse de 50m², véritable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux.
- Cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Salle de bain moderne et fonctionnelle avec un espace buanderie.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la vie urbaine à proximité des transports, des commerces et des restaurants tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
Caractéristiques supplémentaires :
- Double vitrage
- Parquet en bois massif
- cheminée et éléments de décoration d'époque
- Belle hauteur sous plafond
- Proximité de la gare, transport en commun et toutes commodités
- Possibilité de louer un parking à proximité (65€/mois)
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 219 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (47 Kg CO2/m²/an).
Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au ** ** ** ** **.
Description :
Situé en plein cœur de Nancy, à proximité immédiate de la gare, cet appartement de 86m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Idéalement agencé, il dispose de :
- Deux chambres spacieuses offrant une belle luminosité.
- Un grand séjour avec parquet en chêne de 30m², mettant en valeur les magnifiques moulures et la belle hauteur sous plafond.
- Une terrasse de 50m², véritable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux.
- Cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Salle de bain moderne et fonctionnelle avec un espace buanderie.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la vie urbaine à proximité des transports, des commerces et des restaurants tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
Caractéristiques supplémentaires :
- Double vitrage
- Parquet en bois massif
- cheminée et éléments de décoration d'époque
- Belle hauteur sous plafond
- Proximité de la gare, transport en commun et toutes commodités
- Possibilité de louer un parking à proximité (65€/mois)
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 219 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (47 Kg CO2/m²/an).
Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au ** ** ** ** **.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,15% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Stanislas Immobilier
- 102 rue Stanislas - 54000 Nancy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.