Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nancy

Depuis 99 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement situé en plein CENTRE-VILLE de Nancy, en second corps de bâtiment, Rue des Carmes, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Cet appartement d'env. 83 m2 se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, aux faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour de 34 m2, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux de modernisation de la salle de bains sont à prévoir. Double vitrage - Une cave complète ce bien.
Le montant des charges s'élève à 60 EUR par mois.
La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux.
Le DPE : E en consommation : 277 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 EUR et 1980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le ** ** ** ** ** pour organiser une visite.