3 pièces de 78 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Nancy

BONNABELLE vous présente cet appartement de 78 m2 situé à Nancy Rue de Constradt, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Situé au 2ème étage d'une petite résidence calme (sans ascenseur), cet appartement traversant offre un fort potentiel après travaux. Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d' une chambre avec parquet, d'un salon ouvert sur le séjour d'une superficie de 40 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage ind gaz - Faibles charges.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : cuisine, salle d'eau, peintures... L'occasion rêvée de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un bel investissement locatif !
Le montant de charges s élève à 40 EUR par mois + l'eau individuelle.
La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Consommation en énergie primaire de 206 KWh/m2/an en DPE en D - GES en D de 44 kgCO2/m2/an.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er Janvier 2023 : entre 1483 EUR et 2007 EUR par an.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le ** ** ** ** **.
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