Appartement en vente - Nancy
Nancy : 3 pièces de 74 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Nancy
iad France - Stephane Eberhardt vous propose: RARE ET EXCLUSIF // NANCY CHARMOIS // T3 74 M // PMR // TERRASSE ET 2 STATIONNEMENTS
Bel Appartement T3 en RDC de la résidence des Ducs, construite en 2009
L'appartement est entièrement accessible PMR (personnes à mobilité réduite), en second corps de bâtiment, composé de :
Une Entrée confortable de 9 m² distribuant les WC séparés, un Salle d'eau avec douche à l'italienne, une Cuisine équipée et séparée de 12 m², 2 chambres de 11 et 12 m² dont l'une avec accès terrasse, un beau Séjour de 23 m² avec accès direct à la terrasse.
L'ensemble des revêtements sont propres, il n'y a qu'à plus qu'à s'installer.
Le bien s'accompagne d'une cave, d'un parking aérien de taille PMR devant l'entrée de la résidence et d'un parking sous terrain.
Technique :
- chauffage électrique / radiateurs à inertie
- consommation électrique 2024 : 1625 €
- DPE D
- VMC / Menuiseries double vitrage
- charges : 131 € / mois
- Taxe foncière : 1577 €
Joignable 6/7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel Appartement T3 en RDC de la résidence des Ducs, construite en 2009
L'appartement est entièrement accessible PMR (personnes à mobilité réduite), en second corps de bâtiment, composé de :
Une Entrée confortable de 9 m² distribuant les WC séparés, un Salle d'eau avec douche à l'italienne, une Cuisine équipée et séparée de 12 m², 2 chambres de 11 et 12 m² dont l'une avec accès terrasse, un beau Séjour de 23 m² avec accès direct à la terrasse.
L'ensemble des revêtements sont propres, il n'y a qu'à plus qu'à s'installer.
Le bien s'accompagne d'une cave, d'un parking aérien de taille PMR devant l'entrée de la résidence et d'un parking sous terrain.
Technique :
- chauffage électrique / radiateurs à inertie
- consommation électrique 2024 : 1625 €
- DPE D
- VMC / Menuiseries double vitrage
- charges : 131 € / mois
- Taxe foncière : 1577 €
Joignable 6/7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 153
- Charges courantes annuelles : 1 571,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).