Appartement en vente - Nancy
Quartier "Beauregard - Boufflers - Buthegnémont"
144 000 € *
Nancy : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nancy
Envie d'un appartement avec tout le nécessaire pour stationner et stocker, cet appartement est tout ce dont vous avez besoin avec son garage, son grenier et sa cave.
Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien.
L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.
LES ANNEXES APPORTENT UN VRAI CONFORT AU QUOTIDIEN :
- Un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville
- Une cave saine, parfaite pour le stockage
- Un grenier privatif en complément
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage collectif
- Eau chaude individuelle
- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
- Résidence sécurisée avec interphone
- Exposition agréable
LOCALISATION :
Un secteur recherché de Nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un arrêt de buss juste en bas de l'immeuble vous emmènera en centre-ville.
Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique.
Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type F3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement.
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à Nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper.
Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, commun et fond travaux) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919556
Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien.
L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.
LES ANNEXES APPORTENT UN VRAI CONFORT AU QUOTIDIEN :
- Un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville
- Une cave saine, parfaite pour le stockage
- Un grenier privatif en complément
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage collectif
- Eau chaude individuelle
- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
- Résidence sécurisée avec interphone
- Exposition agréable
LOCALISATION :
Un secteur recherché de Nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un arrêt de buss juste en bas de l'immeuble vous emmènera en centre-ville.
Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique.
Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type F3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement.
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à Nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper.
Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, commun et fond travaux) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919556
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 144 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 2 499,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Romain GIPPON
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).