Nancy : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

A vendre ! Nancy proche Place Stanislas. À VENDRE – Bel appartement 3 pièces à recréer, 70 m² – Emplacement centre-ville de Nancy proche de la Place Stanislas !

Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec travaux de copropriété récents, cet appartement entièrement rénové est un véritable coup de cœur !

Atouts principaux :

Vaste salon/séjour lumineux de 40m2, idéal pour recevoir

Cuisine moderne entièrement équipée

Chambre agréable avec possibilité d'agrandissement ou recréer la seconde

Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation neuve installée en 2024

Faibles charges de copropriété : seulement 600 €/an

L'appartement compte une seule chambre à ce jour, cependant, une second peut être recréer à votre guise en séparant le salon/séjour.

Emplacement privilégié à l'angle de la rue Saint-Julien et de la rue Primatiale, à quelques pas de la Place Stanislas : un cadre de vie rare au cœur de Nancy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles.

Pied-à-terre ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cet appartement s'adapte à tous vos projets. Vous avez le choix !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215kWh/m2/an. La classe climat est notée D (46 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr