Achat appartement 3 pièce(s) Nancy
Achat appartement 3 pièce(s) Nancy
Achat appartement 3 pièce(s) Nancy

Nancy : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Nancy

APPARTEMENT 3 PIECES - 2ème étage - 70m² - BALCON !. Exclusivité ORPI sur le secteur de NANCY, à deux pas de la gare, derrière la place de la Commanderie, proche de l'IUT CHARLEMAGNE !

Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au deuxième étage, cet appartement 3 pièces de 69.20m² avec balcon !

Il se compose, d'une vaste entrée avec placard de 9.30m², desservant une double pièce de vie (séparée par des portes vitrées) de 35m² avec rangements, d'une salle de bains avec WC de 5.70m² à moderniser, d'une cuisine de 7.90m² à aménager ainsi qu'une chambre avec placard de 11.30m², les deux pièces donnant directement accès au balcon de 6m² donnant une vue dégagée sur un jardin.

Annexe : possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée en supplément.

Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage sur l'avant et bois simple vitrage sur l'arrière, volets PVC sur l'avant et persiennes sur l'arrière, chauffage individuel gaz, radiateurs en fonte, parquet massif, interphone.

Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 413 kWh/m2/an. La classe climat est notée F (90 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 129 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 000 €/an

Gesim-Concordis


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
413
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
90*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
90
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.