Nancy : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Appartement de 63m² secteur recherché Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt. Situé dans le secteur recherché Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux, convivial et confortable de 21m²

- Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée

- Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau de 13m² chacune

- Une salle de bains pratique

- Des rangements intégrés, facilitant l'organisation du quotidien

Actuellement loué 560€ cc, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville.

Performance énergétique :
Consommation énergie primaire : E de 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : B de 10 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH,
Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814

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