2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nancy

Notre agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.
Situé au coeur d'un secteur recherché de Nancy, rue Jeanne d'Arc, découvrez ce charmant appartement niché au 3 ? étage d'une copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant agrémenté de rangements généreux, offrant une véritable fonctionnalité au quotidien. La distribution fluide de l'appartement vous mène vers un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon carrelé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine indépendante, moderne et parfaitement aménagée, saura répondre aux attentes des amateurs de confort et de praticité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un réel plus en termes d'organisation.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire apprécié.
Un appartement alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux.
À découvrir sans tarder.
Le montant des charges propriétaires s'élève à 145 EUR par mois. (chauffage, ascenseur, eaux...)
Le DPE : D en consommation : 208 KWh/m2/an et en C en émissions de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr