Appartement en vente - Nancy
Quartier "Poincaré - Foch - Anatole France - Croix de Bourgogne"
113 800 € *
Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nancy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Nancy
Appartement F2 quartier Charlemagne. En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet investissement locatif clé en main !
Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles.
Ce T2 de 52m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 €/mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine.
L'appartement se compose :
- d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie
- d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour.
- d'une grande chambre de 14m², véritable atout pour la location,
- d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver,
- de WC séparés.
La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante.
L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au ** ** ** ** **.
DPE : F // Charges annuelles : 3000 € // pas de procédures en cours
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles.
Ce T2 de 52m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 €/mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine.
L'appartement se compose :
- d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie
- d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour.
- d'une grande chambre de 14m², véritable atout pour la location,
- d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver,
- de WC séparés.
La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante.
L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au ** ** ** ** **.
DPE : F // Charges annuelles : 3000 € // pas de procédures en cours
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 113 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,38% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Stanislas Immobilier
- 102 rue Stanislas - 54000 Nancy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
349
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.