Appartement en vente - Nancy
135 000 € *
Nancy : 2 pièces de 45 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nancy
iad France - Alexandre Butryn vous propose: EXCLUSIVITE // APPARTEMENT // NANCY // COURS LEOPOLD // 2EME ETAGE // T2 // CAVE // COMMERCES // UNIVERSITE // TRANSPORTS EN COMMUN
Situé à Nancy, au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 12 appartements, cet agréable 2 pièces vous séduira par sa fonctionnalité et son bon état général.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée idéal pour un quotidien confortable.
L'appartement dispose également d'une chambre de 11 m² avec placard intégré, offrant un espace nuit pratique et optimisé.
Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et rangements vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave, toujours appréciée pour le stockage.
Caractéristiques techniques et travaux réalisés
-Parquet massif et parquet stratifié
-Chauffage électrique (radiateurs remplacés en 2016)
-Cuisine installée en 2016
-Tableau électrique 2016
-Ballon d'eau chaude remplacé il y a environ 5 ans
-Fibre optique
-Interphone
-DPE D
Un bien entretenu avec des éléments techniques déjà modernisés.
Informations complémentaires
Charges de copropriété : environ 100 € / mois
Conso électrique : environ 100 € / mois
Taxe foncière = 876 euros
Syndic professionnel
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon équilibre entre confort, emplacement et budget.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Nancy, au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 12 appartements, cet agréable 2 pièces vous séduira par sa fonctionnalité et son bon état général.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée idéal pour un quotidien confortable.
L'appartement dispose également d'une chambre de 11 m² avec placard intégré, offrant un espace nuit pratique et optimisé.
Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et rangements vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave, toujours appréciée pour le stockage.
Caractéristiques techniques et travaux réalisés
-Parquet massif et parquet stratifié
-Chauffage électrique (radiateurs remplacés en 2016)
-Cuisine installée en 2016
-Tableau électrique 2016
-Ballon d'eau chaude remplacé il y a environ 5 ans
-Fibre optique
-Interphone
-DPE D
Un bien entretenu avec des éléments techniques déjà modernisés.
Informations complémentaires
Charges de copropriété : environ 100 € / mois
Conso électrique : environ 100 € / mois
Taxe foncière = 876 euros
Syndic professionnel
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon équilibre entre confort, emplacement et budget.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Alexandre Butryn
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).