Appartement en vente - Nancy
Quartier "Centre-ville - Charles III"
99 900 € *
2 pièces de 45 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nancy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nancy
iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Appartement plein de charme situé dans le secteur recherché de la Place des Vosges, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des lignes de bus principales et 10 minutes du centre-ville et des facultés, il bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet d'origine et son potentiel d'aménagement.
Un bien avec du cachet, rare sur le secteur.
L'appartement a été loué sans interruption pendant plus de 15 ans, pour un loyer de 630 € charges comprises, offrant une excellente base pour un projet locatif sécurisé.
La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète de la façade, et les parties communes sont particulièrement agréables et bien entretenues.
Un bien idéal pour :
– un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine
– un étudiant ou un pied-à-terre
– un investisseur recherchant un emplacement stratégique
Un appartement qui offre à la fois du charme, du potentiel et une vraie sécurité d'investissement.
À seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des lignes de bus principales et 10 minutes du centre-ville et des facultés, il bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet d'origine et son potentiel d'aménagement.
Un bien avec du cachet, rare sur le secteur.
L'appartement a été loué sans interruption pendant plus de 15 ans, pour un loyer de 630 € charges comprises, offrant une excellente base pour un projet locatif sécurisé.
La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète de la façade, et les parties communes sont particulièrement agréables et bien entretenues.
Un bien idéal pour :
– un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine
– un étudiant ou un pied-à-terre
– un investisseur recherchant un emplacement stratégique
Un appartement qui offre à la fois du charme, du potentiel et une vraie sécurité d'investissement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 830 €/an
Annonce proposée par
Sammantha Arizzi
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.