2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nancy

Appartement T1 - 39 M2 - loué 537EUR hors charges - Rentabilité : 7,15% LAXOU, Rue Aristide Briand. Situé au 2ème étage d'une résidence de 1982 avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Composé d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains neuve avec wc. En annexe grande cave et parking. Chauffage individuel électrique - Le montant de charges s élève à 96 EUR par mois dont 42 EUR à la charge du propriétaire. La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux. Aucune procédure en cours. Consommation en énergie primaire de 296 KWh/m2/an en DPE en E - GES en B de 9 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er Janvier 2021 : entre 710 EUR et 1010 EUR par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le ** ** ** ** **.