Appartement en vente - Nancy
Quartier "Centre-ville - Charles III"
Nancy : Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nancy
iad France - Maxime Zanardo vous propose: NANCY HYPER CENTRE // SECTEUR RUE DES PONTS // T2 36 M² // FAIBLES CHARGES // SYNDIC BENEVOLE
Le bien est situé rue des Ponts à deux pas de la place Charles III, à 5 minutes de la célèbre place Stanislas et proche de toutes les commodités à pied.
Venez découvrir cet appartement traversant de 36 m², en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond.
Composé comme suit :
- Une entrée avec placard,
- Un bel espace salon de 18 m² donnant sur une cuisine ouverte,
- Un WC indépendant,
- Une chambre de 13 m² avec placards intégrés.
- Une salle d'eau entièrement carrelée et équipée (une douche, un sèche serviette et un meuble vasque avec miroir).
Idéal pour investisseurs (vendu sans locataire)
Habituellement loué 530 € Charges comprises
6360 € de revenu annuel soit 6,5 % de rendement brut.
2 caves sont vendues avec l'appartement.
Nombre d'appartements dans la résidence : 6
Nombre de lots annexes : 9
Techniques :
- Fenêtre bois double vitrage
- Radiateurs électriques
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le bien est situé rue des Ponts à deux pas de la place Charles III, à 5 minutes de la célèbre place Stanislas et proche de toutes les commodités à pied.
Venez découvrir cet appartement traversant de 36 m², en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond.
Composé comme suit :
- Une entrée avec placard,
- Un bel espace salon de 18 m² donnant sur une cuisine ouverte,
- Un WC indépendant,
- Une chambre de 13 m² avec placards intégrés.
- Une salle d'eau entièrement carrelée et équipée (une douche, un sèche serviette et un meuble vasque avec miroir).
Idéal pour investisseurs (vendu sans locataire)
Habituellement loué 530 € Charges comprises
6360 € de revenu annuel soit 6,5 % de rendement brut.
2 caves sont vendues avec l'appartement.
Nombre d'appartements dans la résidence : 6
Nombre de lots annexes : 9
Techniques :
- Fenêtre bois double vitrage
- Radiateurs électriques
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 476 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).