Nancy : Appartement 2 pièces de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Appartement 1 pièce 22 m². Découvrez cet appartement de 22 m², une opportunité d'investissement à la fois rentable et sécurisée. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un Appart'Hôtel moderne et parfaitement entretenu.

Ce bien, destiné exclusivement à la location (et non à l'occupation personnelle), est exploité dans le cadre d'un bail commercial offrant un loyer garanti. Vous percevez ainsi vos revenus toute l'année, même en cas de vacance locative, tout en profitant d'une gestion entièrement déléguée à NEMEA, un acteur reconnu et solide du secteur.

La résidence propose de nombreux équipements appréciés des occupants : un accueil, une piscine, une salle de sport ainsi qu'un espace avec machines à laver, renforçant l'attractivité du bien et assurant une bonne fréquentation.

Grâce au statut LMNP, vous bénéficiez en outre d'un cadre fiscal très avantageux permettant de neutraliser l'imposition sur les loyers grâce à l'amortissement.