Studio de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nancy

Grand studio de 32m² avec parking. Idéalement situé dans un secteur recherché de Nancy, au sein d'une copropriété récente construite en 2002, ce studio de 32 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement, lumineux et bien agencé, propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte ainsi qu'un coin nuit astucieusement aménagé, permettant une organisation optimisée de l'espace. La salle de bain spacieuse avec baignoire apporte un réel confort au quotidien.

Côté prestations, vous bénéficiez de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que d'atouts rares en milieu urbain : une place de parking privative en sous-sol sécurisé (en supplément à 8000€ ) et un cellier.

Sain et fonctionnel, ce studio nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et être personnalisé selon vos envies.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 237 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (8 Kg CO2/m²/an).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **.