Nancy : Appartement 1 pièce de 24 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Jardin privatif

Exclusivité Orpi Stanislas : studio à rénover dans la résidence Santifontaine. Exclusivité Orpi Stanislas.

Studio de 25 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un emplacement pour une kitchenette, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 14 m² avec accès terrasse.

Situé au sein d'une copropriété recherchée avec parc arboré, piscine et gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et calme.

Caractéristiques techniques : chauffage au plafond et double vitrage.

Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, avec la possibilité d'optimiser le classement énergétique en réalisant notamment l'isolation d'un mur et l'installation de radiateurs basse consommation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement affiche une classe énergétique G correspondant à une consommation énergétique de 602 kWh/m²/an. La classe climat est notée C (23 kg CO2/m²/an).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Restant à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite au ** ** ** ** **.