Maison de 182 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montenoy

Sur la commune de Montenoy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de l'A31, à 25 minutes de Nancy et 45 minutes de Metz, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine complètement équipée, le tout pour une superficie de plus de 50 m² et offrant un accès direct à l'extérieur. Un garage avec porte motorisée, un espace atelier, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un palier aéré dessert deux chambres avec dressing d'environ 13 et 14 m² chacune, une suite parentale avec salle d'eau à aménager, une magnifique salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et des WC indépendants. Le dernier niveau est quant à lui composé d'une pièce de 30m² au sol pouvant être utilisée comme quatrième chambre ou salle de jeux, ainsi que d'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin intimiste, ainsi que d'un abri de jardin. Côté travaux, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, à savoir : Remplacement et isolation de la toiture, ravalement de façade avant et arrière, mises aux normes de l'électricité, création et rénovation des salles de bains et de la cuisine, etc... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite virtuelle est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr