Appartement en vente - Mont-Saint-Martin
189 000 € *
Mont-Saint-Martin : 4 pièces de 104 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Mont-Saint-Martin
Situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, et à seulement quelques pas des transports en commun, ce bel appartement en duplex allie confort, fonctionnalité et fort potentiel.
Ce bien d'une surface habitable de 104m², et développant 138m² en loi Carrez, se distingue par son entrée individuelle et entièrement privative, offrant une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien atypique avec un espace de vie agréable et lumineux, composé d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon ouvert sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.
L'appartement dispose de trois chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bain pratique et bien agencée.
Un atout majeur de ce bien réside dans ses combles aménageables, permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre additionnelle, bureau, espace détente, salle de jeux ou suite parentale). Ce potentiel représente une réelle valeur ajoutée.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une buanderie, facilitant l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter ce bien, véritable atout pour profiter des beaux jours. Un portail permet l'accès à un emplacement de stationnement, offrant la possibilité de garer votre véhicule directement sur la propriété.
Accès rapide aux transports en commun
Commodités, écoles et services à proximité
Performance énergétique : DPE classé D
Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace et de confort, qu'un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ou photos complémentaires !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 597833 )
Ce bien d'une surface habitable de 104m², et développant 138m² en loi Carrez, se distingue par son entrée individuelle et entièrement privative, offrant une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien atypique avec un espace de vie agréable et lumineux, composé d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon ouvert sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.
L'appartement dispose de trois chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bain pratique et bien agencée.
Un atout majeur de ce bien réside dans ses combles aménageables, permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre additionnelle, bureau, espace détente, salle de jeux ou suite parentale). Ce potentiel représente une réelle valeur ajoutée.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une buanderie, facilitant l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter ce bien, véritable atout pour profiter des beaux jours. Un portail permet l'accès à un emplacement de stationnement, offrant la possibilité de garer votre véhicule directement sur la propriété.
Accès rapide aux transports en commun
Commodités, écoles et services à proximité
Performance énergétique : DPE classé D
Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace et de confort, qu'un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ou photos complémentaires !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 597833 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Chahida BOUROUIS
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).