Mont-Saint-Martin : Appartement 2 pièces de 49 m² - Parking collectif

Appartement T2 en comble à PIEDMONT

Au deuxième étage et dernier étage d'un immeuble en copropriété idéalement situé dans le village de PIEDMONT à une proximité direct des frontières belges et luxembourgeoises
Appartement en comble lumineux avec une exposition traversant Est-Ouest, logement de 2 pièces d'une superficie totale de 94.16 m² dont une surface carrez de 49,42 m²

Au premier niveau, une entrée dessert l ? escalier menant à l ? appartement.
À l ? étage, un séjour lumineux par ses ouvertures en traversant s ? ouvre sur une cuisine intégrée et équipée, offrant un bel espace de vie de 57,30 m² au sol.
Un dégagement avec placard de rangement mène à une chambre équipée ainsi qu ? à une salle de bains équipée d ? une baignoire, d ? un meuble vasque et d ? un WC.

Une buanderie commune et deux places parkings privatives viennent compléter le tout

Points techniques :
- Chauffage électrique à inertie sèche, radiateurs neufs
- Huisseries en Double Vitrage ? PVC / volets roulants manuels / velux en Bois /DV

Copropriété de 3 lots principaux, syndic bénévole

Aucune procédure en cours.

Charges de copropriété courantes 600 euros/an

Taxe Foncière 2024 : 725.00 euros

Marine - ** ** ** ** **. - ***@***.**
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 8** ** ** ** **014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

DPE E (Nouvelle Generation)

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** € *

* Honoraires d'agence à charges vendeur