Mont-Bonvillers : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de Charme avec Potentiel dans Rue Calme
Découvrez cette maison jumelée d'un seul côté, dans une rue calme à sens unique. Érigée sur une parcelle de 257 m².

Au sous-sol, une cave offrant un espace de rangement pratique.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace dinatoire, d'un salon, de toilettes et d'une salle d'eau. Il donne également accès à une cour extérieure.

Le premier étage accueille une première chambre de 16 m² et une seconde chambre de 12 m². Une petite pièce de stockage ou espace adaptable en mansarde, complète ce niveau.

Un escalier mène aux combles, où vous découvrirez un vaste grenier. Ce niveau, avec son beau potentiel d'aménagement, vous offre la liberté de le transformer selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle cour, d'un vaste garage de 30 m² et d'une terrasse couverte.

Les menuiseries et huisseries sont déjà en double vitrage, équipées de volets à sangle. Un rafraîchissement global et quelques reprises sont nécessaires, notamment concernant les installations techniques. Des travaux complémentaires seront également à prévoir si vous souhaitez aménager le grenier.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien à fort potentiel dans un environnement paisible, prêt à être façonné à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466