Maison 3 chambres de 122 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Moineville

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Magnifique maison familiale, mitoyenne, de 2007 et rénovée, 5 pièces pour 122m².
Cette dernière comprend un jardin clôturé sur une parcelle de 160m² disposée ainsi:
Au rez-de-chaussée: une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle) (4ans) ouverte sur une salle à manger formants une pièce de 24m², un salon lumineux donnant sur le jardin (25m²) ainsi qu'un WC individuel suspendu.
Le premier étage comprend l'espace nuit: une suite parentale (21m²) doté de la partie chambre et une partie douche avec vasque, deux chambres avec dressing (12m² et 12m²), une salle de bain équipé d'une baignoire, d'un sèche serviette puis d'un WC suspendu.
Au sous-sol: une buanderie (25m²) et un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée (36m²).
Profitez également de la terrasse extérieure avec un jardin clôturé de taille modeste.
Bénéficiez des éléments de conforts suivants: Double vitrage PVC, volets électriques fibre, chaudière gaz saunier duval (7ans), façade nettoyée en 2025, VMC, une maison rénovée il y a moins de 10 ans.
Localisé à proximité: écoles primaires et maternelles à moins de 5 mins, arrêt de bus vers Briey ou Jarny à 2 mins, zone commerciale de Sainte-Marie-aux-chênes à moins de 10 mins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.