Maison de 45 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mercy-le-Bas

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Mercy-le-Bas, une commune dynamique offrant de nombreux services : école maternelle et primaire, accueil périscolaire, commerce alimentaire, pharmacie, cabinet médical ainsi que diverses associations sportives.

De plain-pied, la maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, un espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et de WC.
Vous bénéficierez également de menuiseries en double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente.

Un escalier permet d'accéder aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un garage, un agréable jardin et un espace de stationnement viennent compléter ce bien.

Idéalement située, à seulement 30 minutes de Esch-sur-Alzette, 45 minutes de Luxembourg, 20 minutes de Longwy, 5 minutes de Landres et à proximité de l'axe rapide Luxembourg–Thionville.

La maison nécessite quelques rafraîchissements, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité avec un bon potentiel de rentabilité.

Une visite s'impose, laissez-vous séduire ! N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823