Maison 1 chambre de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mercy-le-Bas

Maison de 140m² sur la commune de Mercy le bas !
Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :
- Cuisine totalement équipée récente
- Un salon.

A l'étage :
- 1 chambre (création d'une chambre supplémentaire possible).

Au 2eme étage :
- Grand comble aménagé.
Possible de créer 2 chambres supplémentaires, plus espace salle de jeux ainsi que salle de bain et toilettes (arrivé d'eau déjà en place)

A l'extérieur :
- Agréable terrasse de 100m2.
- Jardin de 195m2.
- Garage.
- Places de stationnement devant la maison.

+ Toiture Ok.
+ Électricité Ok.
+ Chauffage bois et pellets.
+ Double vitrage.
+ Tout à l'égout.

Quelques travaux à prévoir, peinture et salle de bain.
DPE : C

** € FAI

Venez découvrir cette maison pleine de charme !

Esch sur Alzette 30 minutes.
Luxembourg ville 45 minutes.
Longwy 20 minutes.
Piennes, Landres 10 minutes.

Sur la commune, école maternelle, primaire, médecins, pharmacie, supérette, bar et restaurant.

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: basse 1260€ haute 1740€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter Vanessa ** ** ** ** ** (Agence : ** ** ** ** **)

Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.scbi.eu

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.