Mercy-le-Bas : 6 pièces de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

À seulement 20 minutes de Thionville, Luxembourg 30 minutes des frontières luxembourgeoise et belge, avec un accès rapide à l'A30, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, combinant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, services médicaux, commerces et hypermarchés.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce T6 de 105 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre :
• Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
• Deux chambres spacieuses dont 1 dressing
• Une salle de bain moderne avec double vasque
• Une pièce supplémentaire modulable (bureau, chambre d'ami, salle de jeux, dressing… )
Exposé plein Sud, il profite d'une luminosité naturelle optimale toute la journée.
Deux places de parking privatives, un interphone et la fibre optique complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
Disponible immédiatement, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773