Appartement 4 pièces de 90 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Mercy-le-Bas

Duplex rénové 90 ? m² – Déjà loué – Rentabilité immédiate !
Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l'A30.
? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min.
? Transports en commun à proximité – secteur attractif pour les familles et frontaliers.

Le bien se compose de :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
3 chambres à l'étage
Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
Une buanderie
Une cour/terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives

Interphone, double vitrage, chauffage électrique

Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location.

? Pour plus d'infos ou organiser une visite : ** ** ** ** **

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773