Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Maxéville

Situé à Maxéville, dans une résidence récente de 2013, découvrez cet agréable appartement de 64,60 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

L'appartement se compose de :
• une entrée avec rangements,
• un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure,
• une cuisine ouverte,
• deux chambres,
• une salle de bains,
• et un WC séparé.

Vous profiterez également d'une place de parking extérieure et d'une cave privative.

Informations locatives :
• Appartement loué 633 € + 70 € de charges,
• Bail de 36 mois signé en septembre 2023,
• Locataires sérieuses et à jour de leurs paiements.

Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

Idéal investisseur : logement récent, locataires fiables, rentabilité immédiate.

DPE C

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343