Maison 4 chambres de 353 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mairy-Mainville

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

! Visite virtuelle sur demande. !

Située sur la commune de Mance, petit village plein de charme, à seulement 5 minutes de Briey, cette sublime maison individuelle lumineuse se trouve en impasse, dans un environnement calme, verdoyant, en lisière de forêt.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 1,3 hectare, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, et à environ 35 minutes de la frontière luxembourgeoise.

La maison se distingue par ses volumes exceptionnels, avec une très grande pièce de vie cathédrale baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis.
Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, plusieurs espaces de réception, 4 chambres, un bureau, une pièce pouvant servir de coin rangement ou chambre d'enfant, 2 salles de bains, 2 WC indépendants, une salle de sport, ainsi qu'un sous-sol complet aménagé, alliant confort et fonctionnalité.

Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un cellier, une cave à vin et une salle à manger supplémentaire.

À l'avant de la maison, un carport pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, d'un vaste terrain avec dépendance/atelier de plus de 100 m², d'un petit étang et d'un cours d'eau (le Woigot), offrant un cadre de vie rare et privilégié, au cœur de la nature.

Un accès direct vers les extérieurs par un portail complète cet espace.

Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande après un premier échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr