Mairy-Mainville : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

Maison individuelle à vendre sur la commune de Mance (VAL DE BRIEY) – 125 m² habitables sur 702 m² de terrain

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, édifiée en 1991 sur une parcelle de 702 m².

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine entièrement rénovée et équipée d'environ 14 m². Une verrière a été installée sur le mur communiquant avec le salon, apportant luminosité et modernité.
La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une première terrasse à l'avant de la maison.
Depuis la cuisine ou l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², chaleureusement équipée d'un poêle à bois.
Des portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin ainsi qu'à une grande terrasse à l'arrière.

Au demi-niveau supérieur :
Vous trouverez 3 chambres comprises entre 12 et 13 m², dont une avec dressing.
Ce niveau comprend également un WC séparé, un cagibi, ainsi qu'une salle de bains de 7 m² équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire.

Au demi-niveau inférieur :
Une quatrième chambre de 13 m² avec point d'eau,
Une pièce de 13 m² faisant office de buanderie / atelier,
Un garage de 31 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade.

Extérieurs :
Le jardin dispose d'une grande dépendance actuellement utilisée comme espace de stockage.
Possibilité de faire le tour complet de la maison.

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1991
Toiture en bon état
Double vitrage bois avec volets électriques
Système de VMC
Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques
Porte de garage motorisée
Portail électrique
Stationnement privatif devant le garage
Système d'alarme et caméras de surveillance pouvant être conservés

Maison très bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Conseiller s'occupant de la commercialisation : Mathieu LOURENCO 951 317 643 R.S.A.C. Val de Briey.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr