Mairy-Mainville : Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, découvrez cette maison individuelle de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel de 60 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse ainsi qu'à un jardin sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille en toute tranquillité.
Pensée pour le confort de vie, la maison propose une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez de beaux espaces nuit avec deux chambres, dont une de 30 m², ainsi que deux dressings et une salle de bain, offrant à chacun son espace.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : double garage motorisé, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), buanderie et salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain clos de plus de 9 ares, sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. La terrasse de 50 m² et les nombreuses possibilités de stationnement complètent parfaitement l'ensemble.
Maison construite en 2002, à rafraîchir selon vos envies, offrant un fort potentiel de valorisation.
Les atouts qui font la différence
• Séjour exceptionnel de 60 m²
• Suite parentale au rez-de-chaussée
• Terrain sans vis-à-vis
• Double garage + nombreux stationnements
• Sous-sol complet et fonctionnel
• Secteur recherché proche Luxembourg
Informations complémentaires
• Chauffage fioul + cheminée
• Double vitrage, volets électriques
• Fibre optique, alarme, vidéophone
• Tout à l'égout
Proche des écoles, commerces, transports et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 607814 )