Maison de 224 m² avec 6 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mailly-sur-Seille

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Maison lorraine rénovée avec grange et grand jardin – Un cadre de vie rare à Mailly-sur-Seille

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici…

Au cOEur du charmant village de Mailly-sur-Seille, découvrez cette superbe maison lorraine entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

Une maison pensée pour accueillir votre famille, recevoir vos proches et profiter pleinement de chaque instant.

Un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur

Dès l'entrée, le ton est donné :
* Une vaste pièce de vie lumineuse
* Une cuisine moderne entièrement équipée
* Un espace salle à manger convivial
* Un salon chaleureux ouvert sur l'extérieur
*un WC indépendant

L'ensemble offre un accès direct à une terrasse et à un grand jardin en surplomb, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux dépendances extérieures complètent cet espace pour un rangement pratique.

Des espaces supplémentaires aux multiples possibilités
* d'une ancienne écurie (remise) pleine de cachet
* d'une grande grange attenante

Atelier, stockage, extension ou projet personnel : cette maison s'adapte à vos besoins.

À l'étage :
* quatre chambres spacieuses
* une salle de bains et WC
* une salle d'eau avec espace buanderie et WC
* deux pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, dressing ou chambres)

Un véritable atout pour une vie de famille confortable ou le télétravail.

Confort moderne et sérénité
La maison est équipée de prestations récentes :
* pompe à chaleur
* poêle à pellets
* double vitrage

Aucun travaux à prévoir.

Une situation idéale entre calme et accessibilité

À proximité :
* Nomeny (3 minutes) : écoles, collège, commerces
* Pont-à-Mousson (20 minutes)
* Metz et Nancy (30 minutes)
*moins d'une heure de la frontière Luxembourgeoise
Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité.

Les atouts du bien
* Le cachet de l'ancien rénové
* Les volumes généreux
* Le potentiel de la grange
* Le jardin avec vue dégagée
* Aucun travaux à prévoir

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.