Lunéville : Maison 4 chambres de 167 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Regis Klein vous propose: Maison d'architecte à Lunéville située à 700m de la gare SNCF à 1 km du centre ville, de 230m² dont 167m² habitables. Agencée en exposition OUEST et EST, ce bel ouvrage vous offre un spacieux séjour traversant de 32m² avec accès terrasse, 1 cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont deux avec accès à une terrasse de 12m², 2 toilettes indépendants, 2 salles d'eau, 1 buanderie, 1 cave ainsi qu'un spacieux garage de 42m².
Coté extérieurs, un terrain de 550m² avec 1 jardin avant et 1 jardin arrière longent les facades refaites en 2025.
Cerise sur le gateau, 28m² de bureau, de chambre ou un studio avec un accès privatif au RDC complètent ce bien qualitatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.