Lunéville : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Beatrice NOEL vous propose: Lunéville Cités Cécile - Maison jumelée traditionnelle avec Jardin et Garage.

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison traditionnelle datant de 1930, située à Lunéville. Avec une surface habitable de 116m² et un terrain de 465m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de charme et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant :

- une cuisine équipée et aménagée de qualité (Schmidt),
- un salon séjour de 37m2 avec accès au jardin et à la terrasse où les repas en famille seront des moments privilégiés,
- une belle véranda de 2020 qui donne sur le jardin,
- un WC.

À l'étage, vous trouverez :

- 3 chambres cosy offrant un espace privé propice à la détente,
- une salle d'eau spacieuse avec un second WC.

Au sous-sol, une cave et un espace dédié au rangement de vos denrées alimentaires et autres seront confortables au quotidien.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente condition générale, vous offrant un cadre de vie calme et lumineux.

À l'extérieur, un jardin arboré sans aucun vis-à-vis et loin de la route, vous invite à la quiétude et à la relaxation, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage, un atelier et un abri de jardin sont également disponibles sur la parcelle pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage - et climatisation - avec pompe à chaleur assurent un confort de vie optimal. La toiture, les combles et le mur mitoyen ont été isolés. La toiture est de 2004, les vélux de 2021.
Les fenêtres sont toutes équipées de double-vitrage avec volets roulants électriques.

La maison est bien située puisqu'elle est proche des commerces de la zone d'activité de Moncel-lès-Lunéville et de la voie rapide vers Nancy, Strasbourg et Saint-Dié.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Lunéville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.