Appartement 7 pièces de 170 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Lunéville

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de Lunéville dans une petite copropriété de 4 appartements face au Château « Le Petit Versailles Lorrain ».
À vendre Appartement bourgeois (parquet chêne et cheminées en marbre). Appartement traversant de 175 m² de surface habitable occupant tout le 2éme et dernier étage de cet ensemble immobilier classé remarquable. Exposition EST/ OUEST. Parfaitement entretenu.
Vue exceptionnelle sur le château Stanislas et l'église St Jacques. Possibilité de créer 2 lots F3 ou rester en état actuel avec une agréable distribution. Comprenant entrée, cuisine équipée dinatoire ( 20m²). Salon (28 m²) avec un âtre foyer fermé par un insert à haute performance. Salle à manger (29 m²). 3 chambres avec dressing. Très belle et spacieuse salle de bains, 2 toilettes indépendantes.
1 pièce bureau. Espace buanderie chaufferie. Chauffage central gaz de ville. Huisseries double vitrage sur l'ensemble. Charge de copropriété 115 € mensuel (eau comprise). Vendu avec 2 caves, 3 greniers et un garage muni d'une prise spécifique pour véhicule électrique dans cour intérieure.
Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode et badge. Possibilité d'acquérir 1 deuxième garage. Libre rapidement.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/pierron (réf. 554799 )