4 pièces de 100 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Lunéville

Appartement spacieux de 4 pièces d'une surface de 100 m² proposant une emplacement privilégié en plein centre-ville, à seulement 100 mètres de la gare, proche de toutes les commodités.

cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, est une opportunité rare sur le secteur.

Avec une surface généreuse, il se compose de :

Un salon-séjour lumineux de 30 m², agréable et facile à aménager

Trois grandes chambres de 14 m², 15 m² et 16 m², dont une donnant accès à un large balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil

Une cuisine séparée (à aménager selon vos goûts)

Une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les volumes sont remarquables et la luminosité exceptionnelle grâce à la disposition traversante de l'appartement.

Prestations complémentaires :

Cave, grenier et garage privatif, très appréciables en cœur de ville

Chauffage collectif au gaz, eau, entretien des communs et extérieurs sont inclus dans les charges

Pompe à chaleur, menuiseries PVC isolantes, volets roulants isolants : confort thermique et économies d'énergie assurés

L'appartement allie espace, clarté, fonctionnalité et situation centrale idéale, dans une copropriété calme et bien entretenue.

À visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3368€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 589140 )