262 000 € *
Longwy : Maison de 174 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Longwy
Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette agréable maison individuelle d'environ 174m² habitables (183 m² au sol), située à Longwy-Haut dans une rue très calme, sur un terrain clos de près de 3 ares.
La maison comprend une grande entrée, une cuisine équipée, un salon de 19 m² avec insert, un séjour de 13,5 m² (avec possibilité d'ouverture pour créer un grand espace de vie), ainsi qu'une véranda de 9 m². Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires grâce à une grande pièce de 38 m² au sol (24 m² habitables). Deux salles de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit (possibilité d'installer un second WC au rez-de-chaussée).
En rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce d'environ 15 m² pouvant servir de buanderie, salle de jeux ou salle de sport, un grand garage/ancien atelier de 51 m² avec grandes fenêtres et porte motorisée, ainsi que deux caves, dont une avec chaufferie.
Côté technique : dalle béton sur tous les niveaux, double et survitrage, chaudière gaz, assainissement conforme, visiphone, fibre dans la rue. Travaux à prévoir mais fort potentiel.
Cette maison est idéale pour une grande famille avec jusqu'à cinq chambres possibles. Anciennement divisée en deux appartements, elle peut également convenir à un projet bi-famille (parents/enfants). Le garage/atelier offre en outre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Située à Longwy-Haut, quartier prisé et recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le Luxembourg, ainsi qu'avec toutes les commodités, commerces et écoles.
Un bien rare à Longwy-Haut, offrant de nombreuses possibilités.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 591374 )
La maison comprend une grande entrée, une cuisine équipée, un salon de 19 m² avec insert, un séjour de 13,5 m² (avec possibilité d'ouverture pour créer un grand espace de vie), ainsi qu'une véranda de 9 m². Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires grâce à une grande pièce de 38 m² au sol (24 m² habitables). Deux salles de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit (possibilité d'installer un second WC au rez-de-chaussée).
En rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce d'environ 15 m² pouvant servir de buanderie, salle de jeux ou salle de sport, un grand garage/ancien atelier de 51 m² avec grandes fenêtres et porte motorisée, ainsi que deux caves, dont une avec chaufferie.
Côté technique : dalle béton sur tous les niveaux, double et survitrage, chaudière gaz, assainissement conforme, visiphone, fibre dans la rue. Travaux à prévoir mais fort potentiel.
Cette maison est idéale pour une grande famille avec jusqu'à cinq chambres possibles. Anciennement divisée en deux appartements, elle peut également convenir à un projet bi-famille (parents/enfants). Le garage/atelier offre en outre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Située à Longwy-Haut, quartier prisé et recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le Luxembourg, ainsi qu'avec toutes les commodités, commerces et écoles.
Un bien rare à Longwy-Haut, offrant de nombreuses possibilités.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 591374 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Jocelyne Et Pascal EGLOFF
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 820 et 5 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).