Maison en vente - Longwy
196 000 € *
Maison 3 chambres de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Longwy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Longwy
LONGWY - MAISON JUMELEE
Stationnements - Jardin ? Garage
Située dans une rue calme dans un quartier recherché à Longwy, cette maison jumelée des années 1960 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des frontières luxembourgeoise et belge, des axes de voies rapides, ainsi que des commodités.
D'un surface habitable de 74.44 m2, offrant 158 m2 au total, sur un terrain de 3 ares 27 centiares, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable, d'un garage, d'un cellier et d'une chaufferie.
Les atouts de cette maison :
- Quartier apprécié et rue calme
- Proximité immédiate des commodités, de la voie rapide et des frontières
- Combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire
- Maison saine et entretenue
- Façade propre
- Garage et nombreuses dépendances
- Beau potentiel après rénovation
Travaux déjà réalisés :
- Fenêtres remplacées en 2008
- Chaudière gaz et porte d'entrée changées en 2011
- Portes intérieures remplacées en 2015
- Volets électriques solaires installés en 2017
- Porte de garage remplacée en 2020
Des travaux sont à prévoir, une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec un vrai potentiel de valorisation.
Contact : ** ** ** ** ** - ***@***.**
Agence immobilière à LONGWY, inscrit au RCS de BRIEY sous le N°811 2** ** ** ** **
MARINE IMMOBILIER Location - Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *
Prix : ** €*
*Honoraires d'agence à charge vendeur
DPE E
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stationnements - Jardin ? Garage
Située dans une rue calme dans un quartier recherché à Longwy, cette maison jumelée des années 1960 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des frontières luxembourgeoise et belge, des axes de voies rapides, ainsi que des commodités.
D'un surface habitable de 74.44 m2, offrant 158 m2 au total, sur un terrain de 3 ares 27 centiares, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable, d'un garage, d'un cellier et d'une chaufferie.
Les atouts de cette maison :
- Quartier apprécié et rue calme
- Proximité immédiate des commodités, de la voie rapide et des frontières
- Combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire
- Maison saine et entretenue
- Façade propre
- Garage et nombreuses dépendances
- Beau potentiel après rénovation
Travaux déjà réalisés :
- Fenêtres remplacées en 2008
- Chaudière gaz et porte d'entrée changées en 2011
- Portes intérieures remplacées en 2015
- Volets électriques solaires installés en 2017
- Porte de garage remplacée en 2020
Des travaux sont à prévoir, une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec un vrai potentiel de valorisation.
Contact : ** ** ** ** ** - ***@***.**
Agence immobilière à LONGWY, inscrit au RCS de BRIEY sous le N°811 2** ** ** ** **
MARINE IMMOBILIER Location - Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *
Prix : ** €*
*Honoraires d'agence à charge vendeur
DPE E
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marine Immobilier Location Gestion
- 26 Rue Mercy - 54400 Longwy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 580 € par an.