Longwy : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Jocelyne et Pascal sont ravis de vous présenter cette jolie maison de 110 m² (mitoyenne sur une petite partie), idéalement située à Longwy-Haut, tout proche du quartier du Tivoli (à 1.5km) dans une rue calme et agréable. Édifiée sur un terrain de plus de 3 ares, elle allie confort moderne, luminosité et situation privilégiée.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux hall d'entrée avec placard intégré,

Un grand salon/séjour lumineux d'environ 32 m²,

Une belle cuisine équipée avec plan de travail en pierre et inox,

Un WC suspendu séparé.

À l'étage :

Deux chambres de 14,4 m² et 14,7 m², dont l'une avec accès à un balcon de 3 m²,

Une superbe salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et placards intégrés, un 2ème wc séparé.

Au 2ᵉ étage :

Une pièce aménagée sous combles (environ 12,5 m² habitables), comprenant un espace bureau, un dressing et des placards intégrés ou 3ème chambre.

Prestations techniques : double vitrage, plomberie refaite, raccordement au tout-à-l'égout, prises internet dans toutes les pièces, chaudière gaz à condensation.

Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau, caves, garage une voiture, atelier.

Extérieurs (aménagés fin 2020) : allée et terrasse de 75 m², barbecue en dur, jardin clos et arboré avec portail.

La maison bénéficie d'un environnement très agréable, à proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique, des écoles, transports, commerces et toutes commodités.

Décoration soignée, maison à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 592950 )