Longwy : Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces

À vendre – Longwy-Haut, proche des frontières du Luxembourg et de la Belgique

Laissez-vous séduire par le charme et le bel agencement de cet appartement rénové de 72 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements seulement.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard dressing et de nombreux rangements.
Le couloir dessert une belle salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, tous deux refaits à neuf.

Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie très lumineuse, aux hauts plafonds, ouverte sur une cuisine équipée.
Un charmant escalier en colimaçon mène à l'espace nuit, composé de deux chambres avec dressings intégrés.

L'appartement dispose de fenêtres récentes et de qualité, toutes équipées de moustiquaires.
Bien isolé, il est également doté d'un magnifique poêle à pellets, offrant confort et économies d'énergie.
À noter : l'électricité a été refaite en 2020.

Et pour plus de commodité, ce logement propose également 2 caves.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Un grand parking facilite le stationnement, et vous apprécierez la promenade des remparts, toute proche, pour vos balades quotidiennes.

La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente des charges faibles d'environ 80 € par mois. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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