Appartement 4 pièces de 117 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Longwy

Dans une résidence récente, découvrez ce spacieux duplex de 4 pièces, d'une superficie de 117 m², situé à Longwy-bas. Idéalement placé, il offre une proximité immédiate avec les transports en commun (bus), une salle de sport, des commerces, un cinéma et une pharmacie. De plus, la gare de Longwy se trouve à seulement 13 minutes à pied, tandis que Rodange, au Luxembourg, est accessible en 5 minutes en voiture.

Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce principale regroupant le salon, la cuisine équipée et la salle à manger, totalisant 55 m². Vous y trouverez également une salle de bain avec douche de 10 m², une chambre de 12 m², une buanderie de 4 m² et un balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire de 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire de 9 m² et une charmante mezzanine de 25 m² avec dressing offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Résidence avec ascenseur de 2010.
En complément, un garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave d'environ 4 m² et une place de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier dynamique.

Charges de copropriété annuelles : 1100 € / an

Consommation électrique : 580€ /an
Consommation gaz : 1550€ / an
Chauffage au gaz (chaudiére Saunier Duval)