2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Longwy

iad France - Morgane Reinartz vous propose: Appartement de 52 m carré situé au 4 eme et dernier étage d'un beau bâtiment proche de la gare. Il se compose d'une entrée de 4.5 m carré, d'un salon de 16 m carré, d'un espace cuisine équipée de 8 m carré ouvert sur le salon, d'une chambre de 12.7 m carré et d'une salle de douche avec WC. Un petit espace machine à laver est également prévu. L'appartement est vendu meublé. Pour votre confort, il est chauffé à l'électricité avec radiateurs récents, le chauffe eau est de 2020. Il est totalement isolé ( murs et plafonds ). La toiture de l'immeuble a été refaite en 2019. Pas de frais à prévoir. Idéal pour un premier achat et de l'investissement locatif. Situé proche de toutes commodités, à 2 mn à pieds de la gare ainsi que des sentiers pédestres et proche de la place et ses commerces.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.