Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Longuyon

Sandra Giuliani de chez Safti vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle ( construction en pierres de taille ) de 117m2 habitables édifiée sur une parcelle de 4,26 ares.
Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, soins, loisirs, écoles, le collège et les transports en commun (bus, train). Longuyon propose un environnement urbain dynamique et pratique pour la vie quotidienne.
Elle se compose ainsi :
- En rdc, une entrée menant à l'espace cuisine, salon et salle à manger, sur ce même palier nous découvrons également une buanderie-chaufferie, un toilette séparé, une salle de bain et un accès à une cour à l'arrière de la maison avec plusieurs cabanons.
- Au 1er étage : 4 chambres et un toilette ( possible de créer une 2ème salle de bain ), accès aux combles qui peuvent être aménagés.
- Sur les extérieurs : une terrasse et un beau jardin plat, clôturé et arboré ( possible de créer un garage).

Chauffage au gaz ( chaudière date de 2017).

Prévoir une rénovation complète ( électricité, isolation, plomberie, toiture...).

Prêt à relever vos manches ? Contactez -moi : ** ** ** ** **

Énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement pour cette jolie maison située au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730